Hoteles van por regulación de Airbnb
Resumen:
La Asociación de Hoteles de la Ciudad de México (AHCM) se sumó de manera formal al movimiento Global Reformbnb, agrupación internacional que promueve la regulación de la industria de alquiler turístico y la oferta de alojamiento a través de plataformas digitales como Airbnb.
Transcripción:
Hoteles van por regulación de Airbnb
GENOVEVA ORTÍZ La Prensa
La Asociación de Hoteles de la Ciudad de México (AHCM) se sumó de manera formal al movimiento Global Reformbnb, agrupación internacional que promueve la regulación de la industria de alquiler turístico y la oferta de alojamiento a través de plataformas digitales como Airbnb.
objetivo, señaló la agrupación, es establecer reglas justas para los establecimientos de hospedaje de corta estancia y la distribución digital, así como abordar los nuevos desafíos y amenazas que enfrenta el sector hotelero a nivel global y local.
Precisó que en la última Asamblea celebrada en Medellín, en noviembre del año pasado, expusieron como caso Global de éxito la Ley aprobada por el Congreso de la Ciudad de México, la cual se una agrupación enfoca en normar las internacional que obligaciones y responsabilidades de los sujetos que oferten inmuebles con fines turísticos a través de plataformas digitales brindando certeza jurídica, fomento de la seguridad e integridad de los involucrados.
"La apuesta de Global ReformBnB es por un turismo social sostenible, seguro y con garantías de equidad y sin afectar a las comunidades. Por ello, los representantes internacionales de la industria hotelera aprobaron de forma unánime ocho líneas de acción que deben formar parte de la solución y no del problema", dijo el grupo en un comunicado.
Entre estas líneas de acción, destacaron que si esta actividad se lleva a cabo en un edificio, los vecinos o los administradores de los apartamentos pueden prohibir el alquiler de corto plazo en el inmueble, ante ello pusieron como ejemplo el caso de París, Francia.
Reformbnb es busca regular la industria de alquiler La Asociación de Hoteles de la Ciudad de México (AHCM) se sumó de manera formal al movimiento Global Reformbnb, agrupación internacional que promueve la regulación de la industria de alquiler turístico y la oferta de alojamiento a través de plataformas digitales como Airbnb.
objetivo, señaló la agrupación, es establecer reglas justas para los establecimientos de hospedaje de corta estancia y la distribución digital, así como abordar los nuevos desafíos y amenazas que enfrenta el sector hotelero a nivel global y local.
Precisó que en la última Asamblea celebrada en Medellín, en noviembre del año pasado, expusieron como caso Global de éxito la Ley aprobada por el Congreso de la Ciudad de México, la cual se una agrupación enfoca en normar las internacional que obligaciones y responsabilidades de los sujetos que oferten inmuebles con fines turísticos a través de plataformas digitales brindando certeza jurídica, fomento de la seguridad e integridad de los involucrados.
"La apuesta de Global ReformBnB es por un turismo social sostenible, seguro y con garantías de equidad y sin afectar a las comunidades. Por ello, los representantes internacionales de la industria hotelera aprobaron de forma unánime ocho líneas de acción que deben formar parte de la solución y no del problema", dijo el grupo en un comunicado.
Entre estas líneas de acción, destacaron que si esta actividad se lleva a cabo en un edificio, los vecinos o los administradores de los apartamentos pueden prohibir el alquiler de corto plazo en el inmueble, ante ello pusieron como ejemplo el caso de París, Francia.
DANIEL GALEANA Hoteleros suman esfuerzos contra Airbnb EN CUMPLIMIENTO AL ARTICULO 34, PÁRRAFO TERCERO, FRACCIÓN I, DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AMBIENTE, LA EMPRESA INGENIERIA, DESARROLLO, AMBIENTEY SOCIEDAD S.A. DE C.V., INFORMA QUE EL DÍA 29 DE ENERO DE 2025, SE INGRESO A LA DIRECCIÓN GENERAL DE GESTIÓN COMERCIAL. AGENCIA NACIONAL DE SEGURIDAD INDUSTRIAL DE PROTECCIÓN AL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR HIDROCARBUROS (ASEA); UNA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR; LA CUAL QUEDÓ REGISTRADA CON EL NUMERO DE BITÁCORA 09/MPA0184/01/25 Y CLAVE DE PROYECTO 09DF2025X0003.
El nombre de la responsable de realizar la MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL EN SU MODALIDAD PARTICULAR DEL PROYECTO DENOMINADO: ESTACIÓN DE SERVICIO CON TIENDAS DE CONVENIENCIA "COMBUSTIBLES LA LIBRE, S.A. DE C.V.", ALCALDIA TLALPAN, CIUDAD DE MÉXICO., corresponde a INGENIERIA, DESARROLLO, AMBIENTE Y SOCIEDAD S.A. DE C.V., siendo su responsable Técnico el Biol. José Luis Miguel Castillo Gonzalez, promovida por "COMBUSTIBLES LIBRE, S.A. DE C.V.". a través de su apoderado legal el C. Jorge Alberto Urbina Sandoval. El proyecto localizado en la Carretera Federal México-Cuernavaca No. 7007, Pueblo San Miguel Xicalco, Tlalpan, Ciudad de México, Código Postal 14490, contempla la construcción de una Estación de Servicio en un terreno con superficie de 5,000.00 m²; de la cual se ocuparán 2,850.12 m². El proyecto contará con un área de despacho, tendrá 3 módulos de despacho dobles para el despacho de gasolina magna y gasolina premium en 6 posiciones de carga y con dos módulos de despacho dobles con 3 posiciones de carga para el despacho de Diesel, para un total de 9 posiciones de carga, así mismo contará con 2 Tanques de Almacenamiento, uno de 60,000 Litros de Diesel y 1 tanque bipartido para 40,000 litros de Gasolina Premium y 60,000 litros de Magna, para una cantidad de almacenamiento total de 160,000 Litros al 100% Uso de suelo y Vegetación.
Con base a los datos recopilados en campo y con apoyo de la clave para determinar los tipos de vegetación de México (Miranda y Hernandez-X 1963) y la cartografia de uso de suelo y vegetación del Instituto Nacional de Estadística Geografia e Informática (INEGI) serie VII escala 1,250,000. se determinó que el lugar donde se encuentra el Proyecto cuenta con un uso de suelo denominado Agricultura de Temporal Anual.
Cabe puntualizar, que, debido a la apertura del proyecto, no será necesario solicitar autorización en materia de cambio de uso de suelo, ya que no existe vegetación con vocación natural, toda vez que el uso de suelo y vegetación donde se encuentra inmerso nuestro proyecto corresponde a Agricultura de Temporal Anual.
El proyecto se ubica en una zona con un uso de suelo de agricultura de temporal, el cual ha sufrido impactos considerables y se encuentra totalmente alterado, y por ende existe un cambio total en su paisaje hasta convertirlo en una zona rural y urbana al 100% otro factor importante para la instalación del proyecto fue el abasto de combustibles en la zona que imperaba en una necesidad de sus habitantes, el impacto ambiental es considerado como alto en toda la zona, trayendo como consecuencia la polución de la zona por uso habitación, comercial y de servicios que se presenta. Lo anterior ha traido en consecuencia la disminución y pérdida de la cubierta vegetal y la nula presencia de fauna silvestre.
La identificación de los impactos ambientales se hace a partir de la matriz de interacción entre las actividades del proyecto con los elementos de afectación del medio natural y socioeconómico. Se identificaron un total de 518 impactos ambientales.
MEDIDAS GENERALES DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES.
Las principales medidas de mitigación que considera el proyecto son las siguientes: Capacitación ambiental en todos sus trabajadores y exigir la capacitación de los contratistas que tengan asignadas las distintas obras, para el cumplimiento de las medidas previstas en el estudio y la sensibilización ambiental de los trabajadores.
En caso de presentarse, realizar el rescate de individuos de fauna y flora de los sitios bajo afectación y favorecer su preservación especialmente cuando se encuentren en algún estatus de conservación enunciada en la NOM-059-SEMARNAT-2010.
Al iniciar las obras deberá permitir y efectuar el desplazamiento de la fauna de lenta movilidad, realizando un ahuyentado previo.
Colocación de señalamientos preventivos para salvaguardar la fauna y flora silvestre.
Durante la práctica de desmonte y despalme, se deben triturar los residuos vegetales depositando y mezclando con el suelo, en la zona adyacente 0 perimetral al proyecto, aguas arriba, para el enriquecimiento de las condiciones edáficas En todas las áreas, realizar la eliminación de la vegetación por medios mecánicos y manuales nunca con métodos químicos, ni quemas de los residuos orgánicos; se deberá evitar el uso de pesticidas.
Efectuar limpieza y retiro de todos los residuos de la obra, domésticos y considerados como peligrosos, de los sitios al concluir las etapas de preparación del sitio y construcción, así como posteriormente durante la operación y mantenimiento, De manera obligatoria, se debe respetar y cumplir la normatividad vigente, tanto para el caso de residuos sólidos peligrosos y domésticos y emisiones a la atmósfera.
Los camiones que circulen con materiales que emitan polvo, deberán estar cubiertos con una lona.
Se deberá cumplir con la normatividad en materia de ruido.
Aplicar las medidas pertinentes para evitar derrames de aceite, combustibles y otras sustancias que se utilizan en las diferentes actividades en el desarrollo de la preparación del sitio y la construcción.
Utilizar sanitarios portátiles, uno por cada 20 trabajadores, arrendados a empresas especializadas y autorizadas.
Desmontar únicamente sobre el sitio donde se construirá la obra.
Despalmar únicamente sobre el sitio donde se construirá la obra y almacenar la capa superficial del suelo, para aprovecharla posteriormente en sitios de restauración ecológica O para acciones de reforestación.
Colocar la capa superficial del suelo (máximo hasta los 15 cm de profundidad) de los despalmes en un sitio destinado ex profeso y colocarlo posteriormente en la parte superficial, para utilizarlo en aquellos sitios destinados a la recuperación ecológica, a fin de recuperar la condición orgánica del suelo y favorecer una rápida colonización vegetal.
Retirar todos los residuos de la construcción, así como piezas y componentes metálicos, recuperación de material ferroso (chatarra) para su adecuada disposición.
Contar y aplicar un programa integral de residuos, tanto domésticos como peligrosos y de manejo especial.
Desarrollar programas de compensación de la vegetación arbórea.
Al finalizar cada etapa de la obra, reforestar con especies de la zona, sin utilizar especies exóticas.
En las zonas a reforestar utilizar el suelo producto del despalme, enriquecido con el producto del desmonte previamente triturado.
GENOVEVA ORTÍZ La Prensa
La Asociación de Hoteles de la Ciudad de México (AHCM) se sumó de manera formal al movimiento Global Reformbnb, agrupación internacional que promueve la regulación de la industria de alquiler turístico y la oferta de alojamiento a través de plataformas digitales como Airbnb.
objetivo, señaló la agrupación, es establecer reglas justas para los establecimientos de hospedaje de corta estancia y la distribución digital, así como abordar los nuevos desafíos y amenazas que enfrenta el sector hotelero a nivel global y local.
Precisó que en la última Asamblea celebrada en Medellín, en noviembre del año pasado, expusieron como caso Global de éxito la Ley aprobada por el Congreso de la Ciudad de México, la cual se una agrupación enfoca en normar las internacional que obligaciones y responsabilidades de los sujetos que oferten inmuebles con fines turísticos a través de plataformas digitales brindando certeza jurídica, fomento de la seguridad e integridad de los involucrados.
"La apuesta de Global ReformBnB es por un turismo social sostenible, seguro y con garantías de equidad y sin afectar a las comunidades. Por ello, los representantes internacionales de la industria hotelera aprobaron de forma unánime ocho líneas de acción que deben formar parte de la solución y no del problema", dijo el grupo en un comunicado.
Entre estas líneas de acción, destacaron que si esta actividad se lleva a cabo en un edificio, los vecinos o los administradores de los apartamentos pueden prohibir el alquiler de corto plazo en el inmueble, ante ello pusieron como ejemplo el caso de París, Francia.
Reformbnb es busca regular la industria de alquiler La Asociación de Hoteles de la Ciudad de México (AHCM) se sumó de manera formal al movimiento Global Reformbnb, agrupación internacional que promueve la regulación de la industria de alquiler turístico y la oferta de alojamiento a través de plataformas digitales como Airbnb.
objetivo, señaló la agrupación, es establecer reglas justas para los establecimientos de hospedaje de corta estancia y la distribución digital, así como abordar los nuevos desafíos y amenazas que enfrenta el sector hotelero a nivel global y local.
Precisó que en la última Asamblea celebrada en Medellín, en noviembre del año pasado, expusieron como caso Global de éxito la Ley aprobada por el Congreso de la Ciudad de México, la cual se una agrupación enfoca en normar las internacional que obligaciones y responsabilidades de los sujetos que oferten inmuebles con fines turísticos a través de plataformas digitales brindando certeza jurídica, fomento de la seguridad e integridad de los involucrados.
"La apuesta de Global ReformBnB es por un turismo social sostenible, seguro y con garantías de equidad y sin afectar a las comunidades. Por ello, los representantes internacionales de la industria hotelera aprobaron de forma unánime ocho líneas de acción que deben formar parte de la solución y no del problema", dijo el grupo en un comunicado.
Entre estas líneas de acción, destacaron que si esta actividad se lleva a cabo en un edificio, los vecinos o los administradores de los apartamentos pueden prohibir el alquiler de corto plazo en el inmueble, ante ello pusieron como ejemplo el caso de París, Francia.
DANIEL GALEANA Hoteleros suman esfuerzos contra Airbnb EN CUMPLIMIENTO AL ARTICULO 34, PÁRRAFO TERCERO, FRACCIÓN I, DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AMBIENTE, LA EMPRESA INGENIERIA, DESARROLLO, AMBIENTEY SOCIEDAD S.A. DE C.V., INFORMA QUE EL DÍA 29 DE ENERO DE 2025, SE INGRESO A LA DIRECCIÓN GENERAL DE GESTIÓN COMERCIAL. AGENCIA NACIONAL DE SEGURIDAD INDUSTRIAL DE PROTECCIÓN AL MEDIO AMBIENTE DEL SECTOR HIDROCARBUROS (ASEA); UNA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR; LA CUAL QUEDÓ REGISTRADA CON EL NUMERO DE BITÁCORA 09/MPA0184/01/25 Y CLAVE DE PROYECTO 09DF2025X0003.
El nombre de la responsable de realizar la MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL EN SU MODALIDAD PARTICULAR DEL PROYECTO DENOMINADO: ESTACIÓN DE SERVICIO CON TIENDAS DE CONVENIENCIA "COMBUSTIBLES LA LIBRE, S.A. DE C.V.", ALCALDIA TLALPAN, CIUDAD DE MÉXICO., corresponde a INGENIERIA, DESARROLLO, AMBIENTE Y SOCIEDAD S.A. DE C.V., siendo su responsable Técnico el Biol. José Luis Miguel Castillo Gonzalez, promovida por "COMBUSTIBLES LIBRE, S.A. DE C.V.". a través de su apoderado legal el C. Jorge Alberto Urbina Sandoval. El proyecto localizado en la Carretera Federal México-Cuernavaca No. 7007, Pueblo San Miguel Xicalco, Tlalpan, Ciudad de México, Código Postal 14490, contempla la construcción de una Estación de Servicio en un terreno con superficie de 5,000.00 m²; de la cual se ocuparán 2,850.12 m². El proyecto contará con un área de despacho, tendrá 3 módulos de despacho dobles para el despacho de gasolina magna y gasolina premium en 6 posiciones de carga y con dos módulos de despacho dobles con 3 posiciones de carga para el despacho de Diesel, para un total de 9 posiciones de carga, así mismo contará con 2 Tanques de Almacenamiento, uno de 60,000 Litros de Diesel y 1 tanque bipartido para 40,000 litros de Gasolina Premium y 60,000 litros de Magna, para una cantidad de almacenamiento total de 160,000 Litros al 100% Uso de suelo y Vegetación.
Con base a los datos recopilados en campo y con apoyo de la clave para determinar los tipos de vegetación de México (Miranda y Hernandez-X 1963) y la cartografia de uso de suelo y vegetación del Instituto Nacional de Estadística Geografia e Informática (INEGI) serie VII escala 1,250,000. se determinó que el lugar donde se encuentra el Proyecto cuenta con un uso de suelo denominado Agricultura de Temporal Anual.
Cabe puntualizar, que, debido a la apertura del proyecto, no será necesario solicitar autorización en materia de cambio de uso de suelo, ya que no existe vegetación con vocación natural, toda vez que el uso de suelo y vegetación donde se encuentra inmerso nuestro proyecto corresponde a Agricultura de Temporal Anual.
El proyecto se ubica en una zona con un uso de suelo de agricultura de temporal, el cual ha sufrido impactos considerables y se encuentra totalmente alterado, y por ende existe un cambio total en su paisaje hasta convertirlo en una zona rural y urbana al 100% otro factor importante para la instalación del proyecto fue el abasto de combustibles en la zona que imperaba en una necesidad de sus habitantes, el impacto ambiental es considerado como alto en toda la zona, trayendo como consecuencia la polución de la zona por uso habitación, comercial y de servicios que se presenta. Lo anterior ha traido en consecuencia la disminución y pérdida de la cubierta vegetal y la nula presencia de fauna silvestre.
La identificación de los impactos ambientales se hace a partir de la matriz de interacción entre las actividades del proyecto con los elementos de afectación del medio natural y socioeconómico. Se identificaron un total de 518 impactos ambientales.
MEDIDAS GENERALES DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES.
Las principales medidas de mitigación que considera el proyecto son las siguientes: Capacitación ambiental en todos sus trabajadores y exigir la capacitación de los contratistas que tengan asignadas las distintas obras, para el cumplimiento de las medidas previstas en el estudio y la sensibilización ambiental de los trabajadores.
En caso de presentarse, realizar el rescate de individuos de fauna y flora de los sitios bajo afectación y favorecer su preservación especialmente cuando se encuentren en algún estatus de conservación enunciada en la NOM-059-SEMARNAT-2010.
Al iniciar las obras deberá permitir y efectuar el desplazamiento de la fauna de lenta movilidad, realizando un ahuyentado previo.
Colocación de señalamientos preventivos para salvaguardar la fauna y flora silvestre.
Durante la práctica de desmonte y despalme, se deben triturar los residuos vegetales depositando y mezclando con el suelo, en la zona adyacente 0 perimetral al proyecto, aguas arriba, para el enriquecimiento de las condiciones edáficas En todas las áreas, realizar la eliminación de la vegetación por medios mecánicos y manuales nunca con métodos químicos, ni quemas de los residuos orgánicos; se deberá evitar el uso de pesticidas.
Efectuar limpieza y retiro de todos los residuos de la obra, domésticos y considerados como peligrosos, de los sitios al concluir las etapas de preparación del sitio y construcción, así como posteriormente durante la operación y mantenimiento, De manera obligatoria, se debe respetar y cumplir la normatividad vigente, tanto para el caso de residuos sólidos peligrosos y domésticos y emisiones a la atmósfera.
Los camiones que circulen con materiales que emitan polvo, deberán estar cubiertos con una lona.
Se deberá cumplir con la normatividad en materia de ruido.
Aplicar las medidas pertinentes para evitar derrames de aceite, combustibles y otras sustancias que se utilizan en las diferentes actividades en el desarrollo de la preparación del sitio y la construcción.
Utilizar sanitarios portátiles, uno por cada 20 trabajadores, arrendados a empresas especializadas y autorizadas.
Desmontar únicamente sobre el sitio donde se construirá la obra.
Despalmar únicamente sobre el sitio donde se construirá la obra y almacenar la capa superficial del suelo, para aprovecharla posteriormente en sitios de restauración ecológica O para acciones de reforestación.
Colocar la capa superficial del suelo (máximo hasta los 15 cm de profundidad) de los despalmes en un sitio destinado ex profeso y colocarlo posteriormente en la parte superficial, para utilizarlo en aquellos sitios destinados a la recuperación ecológica, a fin de recuperar la condición orgánica del suelo y favorecer una rápida colonización vegetal.
Retirar todos los residuos de la construcción, así como piezas y componentes metálicos, recuperación de material ferroso (chatarra) para su adecuada disposición.
Contar y aplicar un programa integral de residuos, tanto domésticos como peligrosos y de manejo especial.
Desarrollar programas de compensación de la vegetación arbórea.
Al finalizar cada etapa de la obra, reforestar con especies de la zona, sin utilizar especies exóticas.
En las zonas a reforestar utilizar el suelo producto del despalme, enriquecido con el producto del desmonte previamente triturado.