¿Se pueden combinar los créditos Infonavit y Fovissste?
Resumen:
En un contexto donde adquirir una vivienda propia sigue siendo un reto para miles de mexicanos, una opción poco explorada pero altamente efectiva es la combinación de créditos hipotecarios del Infonavit y el Fovissste.
Transcripción:
En un contexto donde adquirir una vivienda propia sigue siendo un reto para miles de mexicanos, una opción poco explorada pero altamente efectiva es la combinación de créditos hipotecarios del Infonavit y el Fovissste.
Este esquema ofrece una alternativa viable para quienes han cotizado en ambas instituciones a lo largo de su vida laboral, así como para parejas en las que uno de los miembros cotiza en el Infonavit y el otro en el Fovissste.
Esta combinación se puede realizar a través de dos modalidades: el Fovissste-Infonavit Individual y el Crédito Conyugal Infonavit-Fovissste.
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¿En qué consiste el crédito Fovissste-Infonavit individual?
Pensado para trabajadores que han laborado en ambos sectores (privado y público), este esquema permite usar el crédito principal del Fovissste, complementado con el saldo de la subcuenta de vivienda del Infonavit.
Requisitos:
Tener una relación laboral activa como trabajador del Estado.
Haber cotizado previamente en el Infonavit y contar con saldo disponible en la subcuenta de vivienda.
No haber ejercido ningún crédito hipotecario anteriormente.
Contar con al menos 18 meses de aportaciones al Fovissste.
Presentar buen historial crediticio y capacidad de pago comprobable.
Pasos del proceso:
Precalificación: Consultar en ambas instituciones si se cumple con los requisitos.
Elegir una entidad financiera autorizada: Algunos bancos y Sofomes operan con ambos institutos.
Integrar expediente: Se requiere documentación como identificación oficial, comprobantes de ingresos, CURP, estados de cuenta y comprobante de domicilio.
Evaluación crediticia: La entidad financiera determina el monto total del crédito.
Firma y escrituración: Con el expediente completo, se firma el crédito y la escritura. El proceso tarda entre 4 y 6 semanas.
Este esquema puede otorgar montos superiores a $2 millones de pesos, dependiendo del perfil financiero del solicitante y el valor del inmueble.
¿Cómo funciona el crédito conyugal Infonavit-Fovissste?
Dirigido a parejas casadas o en concubinato, este modelo permite unir los créditos de ambas instituciones si uno cotiza en el Fovissste y el otro en el Infonavit. Ambos aparecen como propietarios del inmueble.
Requisitos:
Contar con acta de matrimonio válida o constancia de concubinato.
Que uno de los cónyuges cotice en Fovissste y el otro en Infonavit.
Estar laboralmente activos los dos.
No haber utilizado previamente un crédito hipotecario.
Tener buen historial crediticio y capacidad de pago conjunta.
Pasos del proceso:
Precalificación de ambos cónyuges: Cada uno debe verificar su situación crediticia en su respectiva institución.
Asesoría conjunta: En una entidad financiera autorizada, se calcula el monto total a combinar.
Selección de vivienda: La pareja elige el inmueble que se adapte al crédito combinado.
Entrega de documentos: Incluye acta de matrimonio, identificaciones oficiales, comprobantes de ingresos, estados de cuenta y otros requisitos.
Autorización y firma: Una vez aprobado, se firma el crédito y se formaliza la compra.
Este crédito es válido durante todo el año y permite adquirir vivienda nueva o usada, sin necesidad de pasar por sorteos o listados de espera.
TE RECOMENDAMOS: Pensión IMSS 2025: Cómo recuperar el dinero de tu Afore e Infonavit al retirarte
¿Qué beneficios tiene combinar créditos?
Unir los créditos del Infonavit y Fovissste permite a los trabajadores:
Acceder a montos mayores de financiamiento.
Comprar vivienda en zonas con mejor infraestructura y servicios.
Disfrutar de mayor estabilidad patrimonial para sus familias.
Contar con asesoría profesional durante todo el proceso, lo cual agiliza los trámites y reduce tiempos.
El trámite completo puede durar entre 30 y 60 días naturales, lo que convierte esta alternativa en una solución rápida, realista y cada vez más popular para quienes buscan hacer realidad el sueño de tener casa propia.
Este esquema ofrece una alternativa viable para quienes han cotizado en ambas instituciones a lo largo de su vida laboral, así como para parejas en las que uno de los miembros cotiza en el Infonavit y el otro en el Fovissste.
Esta combinación se puede realizar a través de dos modalidades: el Fovissste-Infonavit Individual y el Crédito Conyugal Infonavit-Fovissste.
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¿En qué consiste el crédito Fovissste-Infonavit individual?
Pensado para trabajadores que han laborado en ambos sectores (privado y público), este esquema permite usar el crédito principal del Fovissste, complementado con el saldo de la subcuenta de vivienda del Infonavit.
Requisitos:
Tener una relación laboral activa como trabajador del Estado.
Haber cotizado previamente en el Infonavit y contar con saldo disponible en la subcuenta de vivienda.
No haber ejercido ningún crédito hipotecario anteriormente.
Contar con al menos 18 meses de aportaciones al Fovissste.
Presentar buen historial crediticio y capacidad de pago comprobable.
Pasos del proceso:
Precalificación: Consultar en ambas instituciones si se cumple con los requisitos.
Elegir una entidad financiera autorizada: Algunos bancos y Sofomes operan con ambos institutos.
Integrar expediente: Se requiere documentación como identificación oficial, comprobantes de ingresos, CURP, estados de cuenta y comprobante de domicilio.
Evaluación crediticia: La entidad financiera determina el monto total del crédito.
Firma y escrituración: Con el expediente completo, se firma el crédito y la escritura. El proceso tarda entre 4 y 6 semanas.
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Requisitos:
Contar con acta de matrimonio válida o constancia de concubinato.
Que uno de los cónyuges cotice en Fovissste y el otro en Infonavit.
Estar laboralmente activos los dos.
No haber utilizado previamente un crédito hipotecario.
Tener buen historial crediticio y capacidad de pago conjunta.
Pasos del proceso:
Precalificación de ambos cónyuges: Cada uno debe verificar su situación crediticia en su respectiva institución.
Asesoría conjunta: En una entidad financiera autorizada, se calcula el monto total a combinar.
Selección de vivienda: La pareja elige el inmueble que se adapte al crédito combinado.
Entrega de documentos: Incluye acta de matrimonio, identificaciones oficiales, comprobantes de ingresos, estados de cuenta y otros requisitos.
Autorización y firma: Una vez aprobado, se firma el crédito y se formaliza la compra.
Este crédito es válido durante todo el año y permite adquirir vivienda nueva o usada, sin necesidad de pasar por sorteos o listados de espera.
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Acceder a montos mayores de financiamiento.
Comprar vivienda en zonas con mejor infraestructura y servicios.
Disfrutar de mayor estabilidad patrimonial para sus familias.
Contar con asesoría profesional durante todo el proceso, lo cual agiliza los trámites y reduce tiempos.
El trámite completo puede durar entre 30 y 60 días naturales, lo que convierte esta alternativa en una solución rápida, realista y cada vez más popular para quienes buscan hacer realidad el sueño de tener casa propia.